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Eigentumswohnungen

Familienfreundlich - grün - offen

Ulmer Hofgut, dritter Bauabschnitt

Im Stadtteil Ludwigsfeld entstehen im westlichen Teil des Baugebiets "Ulmer Hofgut" 26 attraktive Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen.
Das Gebäude entsteht in Massivbauweise und KfW55 Standard.

Sie denken an Zukunft? Sichern Sie sich einen der 10 Tiefgaragenstellplätze, die vorbereitet sind für E-Mobilität. Geplant ist eine eigene Ladestation mit priorisierter Leistung durch Lastenmanagement.

Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen haben großzügige Eingangsbereiche für unterschiedliche Nutzungen. Die familiengerechten Wohnungen lassen flexible Grundrisse durch optionale Zimmer zu. Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 und 120 m² bieten Paaren und Familien jeden Alters ein behagliches Leben. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. In den Erdgeschosswohnungen laden kleine Gärten zum Spielen und gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Die oberen Geschosse verfügen über wettergeschützte Loggien, die zu den Wohnräumen hin verglast sind und Sonne und Natur in die Wohnungen holen. Der Eingangsbereich des Gebäudes bietet Stellflächen für Kinderwagen und Fahrräder.

Diese Eigentumswohnanlage entsteht in einem neuen Wohnquartier. Es grenzt im Westen an ein Wohngebiet aus den 60er Jahren, im Norden liegt ein Verkehrsübungsplatz und im Osten grenzen landwirtschaftliche Flächen an. Der Ludwigsfelder Badesee im Süden bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das neue Quartier ist nur etwa 4 km vom Neu-Ulmer Stadtzentrum entfernt. An der nahegelegenen Memminger Straße decken Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf. 

Das Objekt befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2021 geplant.

Mit dem Vertrieb ist begonnen worden. Erste Informationen erhalten Sie hier.

Sie sind interessiert? Fordern Sie den Verkaufsprospekt an unter kaufen@nuwog.de 

 

Ihre Ansprechpartnerin

Lilli Reiher, M.Sc.
Vertrieb

Tel.:     0731 9841-510

E-Mail: kaufen@nuwog.de

Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil und Balkon

Die Wohnanlage "Ulmer Hofgut" bietet großzügige Flächen durch 4 Maisonette-Wohnungen, die ideale Lösung für junge Familien.

Über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt sich diese Maisonette-Wohnung in dieser neuen Wohnanlage im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist an die Fernwärme angebunden. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich strahlt der hochwertige Parkettboden Wärme und Behaglichkeit aus. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen für Ihre individuelle Lebenssituation die Option auf ein weiteres Zimmer. Auch im ersten Obergeschoss sind die Grundrisse flexibel - offen und großzügig, oder teilbar, um weitere Zimmer zu generieren. 

Straße: Söllereckweg 1 und 3
Beispiel: Wohnung 1002
Geschoss: EG/1. OG
Wohnfläche: ca. 106 m2
Zimmer: 3 - 5

Erdgeschoss mit Gartenfläche und Terrasse, 1. OG mit Balkon

Ansprechende Lage? Passende Wohnungsgröße? Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

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3/4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Großzügige, offene und helle Räume bieten auch die 3 - 4-Zimmer-Wohnungen in der Wohnanlage "Ulmer Hofgut" durch flexible Grundrisse.

Diese 3/4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der neuen Wohnanlage im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist an die Fernwärme angebunden. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich strahlt der hochwertige Parkettboden Wärme und Behaglichkeit aus. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen für Ihre individuelle Lebenssituation die Option auf ein weiteres Zimmer. Auch in der Diele lässt sich optional ein Abstellraum integrieren.

Straße: Söllereckweg 1 und 3
Beispiel: Wohnung 4004
Geschoss: 3. OG mit Option auf einen zusätzlichen Raum und einen Abstellraum
Wohnfläche: ca. 103 m2

Ansprechende Lage? Passende Wohnungsgröße? Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Auch die 2-Zimmer-Wohnungen im "Ulmer Hofgut" überzeugen mit offenen Flächen, wirken hell und laden zum Wohlfühlen ein - der ideale Start für Singles und Paare in das "eigene" Zuhause.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss befindet sich im 3. Obergeschoss der neuen Wohnanlage "Ulmer Hofgut" im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist an die Fernwärme angeschlossen. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich strahlt der hochwertige Parkettboden Wärme und Behaglichkeit aus. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Loggia lädt zum Frühstück im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. 

Straße: Söllereckweg 1 und 3
Beispiel: Wohnung 4005
Geschoss: 3. OG
Wohnfläche: ca. 68 m2

Ansprechende Lage? Passende Wohnungsgröße? Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

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Vorankündigung

Innovativ - attraktiv - offen

Münsterblickstraße - dritter Bauabschnitt, 89231 Neu-Ulm

Im grünen Süden von Neu-Ulm entsteht dieser innovative Neubau mit 27 Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude besticht durch seine offene Bauweise und gewinnt dadurch an Flexibilität. Die Wohnungen passen sich Ihrem persönlichen Lebensstil und sich verändernden Anforderungen im Verlauf des Lebenszyklus an. Wohnungsgrößen zwischen 75 und 120 m² bieten Singles, Paaren und Familien jeden Alters ein Zuhause. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, alle anderen Wohnungen haben Balkone. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage über einen Aufzug erreichbar. Großzügige Grünflächen im Quartier laden zum Verweilen ein.

Die Nähe zur Neu-Ulmer Innenstadt lädt zu Einkaufsbummeln ein und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Schulen und Kindertagesstätten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch bequem zu Fuß erreichbar.

Mit dem Bau des Objektes wird in 2021 begonnen. 

Zum Vertriebsstart erhalten Sie detaillierte Informationen.

Referenzobjekte

Zentral - Grün - Ufernah

Sandstraße 2, 89231 Neu-Ulm

Direkt am Donauufer in Neu-Ulm gelegen, entstand dieser attraktive Neubau mit 23 Wohnungen und einer Tiefgarage in einer Bauherrengemeinschaft. Das Gebäude hat einen Aufzug und ist barrierefrei. Die verschiedenen Wohnungstypen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über eine Loggia. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.

11 Eigentumswohnungen errichtete die NUWOG-Unternehmensgruppe. Hier fanden Singles, Paare und Familien jeden Alters ein Zuhause. Die Nähe zur Neu-Ulmer und Ulmer Innenstadt lädt zu Einkaufsbummeln ein und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Donauufer mit seinen Parkanlagen lockt Naturbegeisterte für lange Spaziergänge, Radtouren oder Rudern und bietet Abwechslung durch vielfältige Events.

Mit dem Bau des Objektes ist im ersten Quartal 2018 begonnen worden. Das Objekt wurde im Sommer 2019 fertiggestellt.

Der Verkauf ist abgeschlossen.

Außergewöhnlich - Innovativ - Zentral - Grün

Objekt "Jeanne", Gedeckter Weg 14, 89231 Neu-Ulm

Mit der außergewöhnlichen Form und ihrer Fassade setzt "Jeanne" Akzente am östlichen Rand des Glacis-Parks. Das Gebäude wurde im Dezember 2016 fertiggestellt. Diese kleine Hausgemeinschaft mit 13 umfangreich ausgestatteten Eigentumswohnungen und einer eigenen Tiefgarage liegt in zentraler Lage. Die Wohnungen haben einen unverbaubaren Blick auf die weiten Rasenflächen des Glacis-Parks und die Caponniere im Westen sowie den alten Baumbestand der ehemaligen Wallanlagen im Süden. Einkaufsmöglichkeiten durch die Glacis-Galerie, Theater, Museen, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Durch den nahegelegenen Neu-Ulmer Bahnhof und die Fernstraßen ist der Standort ausgezeichnet an Fernziele angebunden.

Die Wohnungen sind vollständig verkauft.