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Ludwigsfeld

Lage

Ludwigsfeld ist ein bevorzugtes Wohngebiet: zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Auwäldern und Naherholungsgebiet mit Badesee. Der Stadtteil besteht aus einem „alten“ Ortskern mit fast dörflichem Charakter und dem neuen urbanen Viertel „Wiley“. Es entstand seit Ende der 1990er-Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände.

In und um Wiley-Nord liegen die Ratiopharm-Arena sowie das Dietrich-Kino, in unmittelbarer Nachbarschaft ist ein „Magietheater“ geplant.

 

Schulen und Kitas

Zum Schuljahr 2018/19 soll die neue Mark-Twain-Grundschule in Wiley-Nord fertig sein, für den Neubau des Lessing-Gymnasiums ist eine Fläche reserviert.

Wiley-Mitte ist geprägt von Hochschule sowie Sport- und Freizeitpark. Viel Leben herrscht auch im zuerst entwickelten Wohngebiet „Wiley-Süd“ mit zentralem Stadtteilplatz und Kindertagesstätte mit Schülerhort.

Grundschule sowie - teilweise neu gebaute und erweiterte – Kindertagesstätten gibt es auch im älteren Ortskern. Dort und in Wiley-Nord finden sich außerdem Seniorenheime.

 

Verkehrsanbindung

Von Ludwigsfeld ist es über die B 28 nicht weit zur A7. Mit dem Bus sind die   Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm sowie Universität und Kliniken auf dem Oberen Eselsberg sehr gut zu erreichen, die Strecke von Ludwigsfeld zum Münsterplatz ist mit dem Fahrrad in etwa einer Viertelstunde zu bewältigen.  

 

Einkaufsmöglichkeiten

Alles für den täglichen Bedarf und vieles darüber hinaus bieten die Geschäfte in und an den Wohngebieten.

 

 

2440.2414 Curd-Jürgens-Str. 1 - Zwei-Zimmer-Wohnung für Personen über 65 Jahren!

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 1
Zimmer: 2
Etage: 4. OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 50,12 m2
Kaltmiete: 300,80 € mtl.
Betriebskosten: 100,00 € mtl.
Heizkosten: 60,00 € mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 460,80 € mtl.
Kaution: 1.466,10 €
Frei ab: Bezugsfertigkeit des Baus - ca. 01.09.2021


Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Es ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I, als auch ein Mindestalter von 65 Jahren für den Bezug dieser Wohnung erforderlich.


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2440.2105 Curd-Jürgens-Str. 1 - Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 1
Zimmer: 2
Etage: 1. OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 50,12 m2
Kaltmiete: 300,80 € mtl.
Betriebskosten: 100,00 € mtl.
Heizkosten: 60,00 € mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 55,00€ mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 515,80 € mtl.
Kaution: 1.466,10 €
Frei ab: Bezugsfertigkeit des Baus - ca. 01.09.2021


Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Es ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I für den Bezug dieser Wohnung erforderlich.


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2440.2309 Curd-Jürgens-Str. 1 - Drei-Zimmer-Wohnung für Personen über 65 Jahren!

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 1
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 64,76 m2
Kaltmiete: 388,70 € mtl.
Betriebskosten: 130,00 € mtl.
Heizkosten: 80,00 € mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 598,70 € mtl.
Kaution: 1.894,50 €
Frei ab: Bezugsfertigkeit des Baus - ca. 01.09.2021


Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Es ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I, als auch ein Mindestalter von 65 Jahren und eine Mindestbelegung von 2 Personen für den Bezug dieser Wohnung erforderlich.


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2440.2103 Curd-Jürgens-Str. 1 - Drei-Zimmer-Wohnung für Paare

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 1
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 64,76 m2
Kaltmiete: 388,70 € mtl.
Betriebskosten: 130,00 € mtl.
Heizkosten: 80,00 € mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 55,00€ mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 653,70 € mtl.
Kaution: 1.894,50 €
Frei ab: Bezugsfertigkeit des Baus - ca. 01.09.2021


Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Es ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I, als auch eine Mindestbelegung von 2 Personen für den Bezug dieser Wohnung erforderlich.


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2440.2104 Curd-Jürgens-Str. 1 - Drei-Zimmer-Wohnung für kleine Familien

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 1
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 71,98 m2
Kaltmiete: 432,10 € mtl.
Betriebskosten: 145,00 € mtl.
Heizkosten: 90,00 € mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 55,00€ mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 722,10 € mtl.
Kaution: 2.106,00 €
Frei ab: Bezugsfertigkeit des Baus - ca. 01.09.2021


Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Es ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I, als auch eine Mindestbelegung von 3 Personen für den Bezug dieser Wohnung erforderlich.


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116.1006 Stadtteil Ludwigsfeld, Neu-Ulm, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Diese Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohnviertel zwischen der Memminger Straße und dem Verkehrsübungsplatz in Neu-Ulm im Stadtteil Ludwigsfeld. Im Südosten des Wohngebietes lädt der Baggersee Ludwigsfeld im Sommer zahlreiche Gäste zum Baden ein, ganzjährig ist es ein beliebtes Ausflugsziel zum Spazierengehen.
Das Wohngebiet ist an den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit Bus oder Fahrrad das Stadtzentrum von Neu-Ulm.
Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für Singles und Paare. Ein PKW-Stellplatz wird mit vermietet.

Straße: Karlsbader Straße 8
Zimmer: 2
Etage: 1. OG
Wohnfläche: 49,03 m2
Kaltmiete: 395,00 € mtl.
Betriebskosten: 46,00 € mtl.
Heizkosten: 75,00 € mtl.
Stellplatz-Miete: 20,00 € mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 536,00 € mtl.
Kaution: 1.245,00 €
Frei ab: 01.07.2021 oder nach Vereinbarung
 
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,40 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

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