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Ludwigsfeld

Lage

Ludwigsfeld ist ein bevorzugtes Wohngebiet: zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Auwäldern und Naherholungsgebiet mit Badesee. Der Stadtteil besteht aus einem „alten“ Ortskern mit fast dörflichem Charakter und dem neuen urbanen Viertel „Wiley“. Es entstand seit Ende der 1990er-Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände.

In und um Wiley-Nord liegen die Ratiopharm-Arena sowie das Dietrich-Kino, in unmittelbarer Nachbarschaft ist ein „Magietheater“ geplant.

 

Schulen und Kitas

Zum Schuljahr 2018/19 soll die neue Mark-Twain-Grundschule in Wiley-Nord fertig sein, für den Neubau des Lessing-Gymnasiums ist eine Fläche reserviert.

Wiley-Mitte ist geprägt von Hochschule sowie Sport- und Freizeitpark. Viel Leben herrscht auch im zuerst entwickelten Wohngebiet „Wiley-Süd“ mit zentralem Stadtteilplatz und Kindertagesstätte mit Schülerhort.

Grundschule sowie - teilweise neu gebaute und erweiterte – Kindertagesstätten gibt es auch im älteren Ortskern. Dort und in Wiley-Nord finden sich außerdem Seniorenheime.

 

Verkehrsanbindung

Von Ludwigsfeld ist es über die B 28 nicht weit zur A7. Mit dem Bus sind die   Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm sowie Universität und Kliniken auf dem Oberen Eselsberg sehr gut zu erreichen, die Strecke von Ludwigsfeld zum Münsterplatz ist mit dem Fahrrad in etwa einer Viertelstunde zu bewältigen.  

 

Einkaufsmöglichkeiten

Alles für den täglichen Bedarf und vieles darüber hinaus bieten die Geschäfte in und an den Wohngebieten.

 

 

2430.1324 Curd-Jürgens-Str. 2 - moderne Zwei-Zimmer-Wohnung

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 2
Zimmer: 2
Etage: 3. OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 53,67 m2
Kaltmiete: 523,50 € mtl.
Betriebskosten: 105,00 € mtl.
Heizkosten: 65,00 € mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 55,00 € mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 748,50 € mtl.

Kaution: 1.570,50 €
Frei ab: 01.03.2022


Baujahr: 2022
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 64,0 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Voraussetzung für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe II.

MIETANTRAG

 

 

2430.1217 Curd-Jürgens-Str. 2 - moderne Zwei-Zimmer-Wohnung

Unweit des Dietrich Theaters und der Mark Twain Schule befindet sich das Neubaugebiet "Wiley Nord". Bis ins Jahr 1991 nutzte das US Militär das Gebiet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr als auch Unterhaltungs- und Erholungsorte sind fußläufig zu erreichen.
Dort wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete mit großen Balkonen, angenehmen Grundrissen und einer qualitativen Ausstattung erbaut. Alle Wohnungen können zum ersten Mal bezogen werden.

Straße: Curd-Jürgens-Str. 2
Zimmer: 2
Etage: 2.OG
Aufzug: Ja
Wohnfläche: 53,67 m2
Kaltmiete: 375,90 € mtl.
Betriebskosten: 105,00 € mtl.
Heizkosten: 65,00 € mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 55,00 € mtl.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 600,90 € mtl.
Kaution: 1.570,50 €
Frei ab: 01.03.2022


Baujahr: 2022
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 64,0 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Voraussetzung für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III.

Mietantrag