Notfall-FormularKontakt-Formular

Ludwigsfeld

Lage

Ludwigsfeld ist ein bevorzugtes Wohngebiet: zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Auwäldern und Naherholungsgebiet mit Badesee. Der Stadtteil besteht aus einem „alten“ Ortskern mit fast dörflichem Charakter und dem neuen urbanen Viertel „Wiley“. Es entstand seit Ende der 1990er-Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände.

In und um Wiley-Nord liegen die Ratiopharm-Arena sowie das Dietrich-Kino, in unmittelbarer Nachbarschaft ist ein „Magietheater“ geplant.

 

Schulen und Kitas

Zum Schuljahr 2018/19 soll die neue Mark-Twain-Grundschule in Wiley-Nord fertig sein, für den Neubau des Lessing-Gymnasiums ist eine Fläche reserviert.

Wiley-Mitte ist geprägt von Hochschule sowie Sport- und Freizeitpark. Viel Leben herrscht auch im zuerst entwickelten Wohngebiet „Wiley-Süd“ mit zentralem Stadtteilplatz und Kindertagesstätte mit Schülerhort.

Grundschule sowie - teilweise neu gebaute und erweiterte – Kindertagesstätten gibt es auch im älteren Ortskern. Dort und in Wiley-Nord finden sich außerdem Seniorenheime.

 

Verkehrsanbindung

Von Ludwigsfeld ist es über die B 28 nicht weit zur A7. Mit dem Bus sind die   Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm sowie Universität und Kliniken auf dem Oberen Eselsberg sehr gut zu erreichen, die Strecke von Ludwigsfeld zum Münsterplatz ist mit dem Fahrrad in etwa einer Viertelstunde zu bewältigen.  

 

Einkaufsmöglichkeiten

Alles für den täglichen Bedarf und vieles darüber hinaus bieten die Geschäfte in und an den Wohngebieten.

 

 

Stadtteil Ludwigsfeld, Quartier Wiley - Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Dieses Gebäude "Kompaktblock am Platz" entstand im Rahmen eines "Europan 7-Wettbewerbs" und wurde 2014 fertiggestellt. Die Wohnanlage liegt im Quartier Wiley, das Ende der 1990er Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände entstand. Die Wohnung ist ideal für eine junge Familie, denn es gibt Grundschulen, Kindertagesstätten und viele Freizeitmöglichkeiten wie einen Badesee oder einen Sport- und Freizeitpark.
Das Objekt entstand im KfW 70-Standard, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Das Gebäude ist barrierearm und hat einen Aufzug.

Straße: Clara-Barton-Straße 2
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Wohnfläche: 65,01 m2
Kaltmiete: 514,00 € mtl. inkl. überdachtem PKW-Stellplatz
Betriebskosten: 92,00 € mtl.
Heizkosten: sind direkt mit dem Wärmelieferanten abzurechnen.
Kaution: 1.950,00 €
Frei ab: 01.11.2019

Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 63,00 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein der Stufe 2

Ihre Ansprechpartnerin

Stadtteil Ludwigsfeld - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse

Diese zweigeschossige Wohnanlage besteht aus 10 Wohnungen mit ingesamt rund 590 m² Wohnfläche. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel zwischen Memminger Straße und dem Verkehrsübungsplatz in Neu-Ulm im Stadtteil Ludwigsfeld. Im Südosten des Wohngebietes lädt der Baggersee Ludwigsfeld im Sommer zahlreiche Gäste zum Baden ein, ganzjährig ist es ein beliebtes Ausflugsziel zum Spazierengehen für Familien, denn es gibt verschiedene Tierarten zu sehen und einen tollen Spielplatz.
Das Wohngebiet ist an den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit Bus oder Fahrrad das Stadtzentrum von Neu-Ulm.

Straße: Reichenberger Str. 2
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnfläche: 52,55 m2
Kaltmiete: 439,00 € mtl. inkl. PKW-Stellplatz
Betriebskosten: 51,00 € mtl.
Heizkosten: 132,00 € mtl.
Kaution: 1.257,00 €
Frei ab: 01.11.2019

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 122,70 kWh / (m² x a)
Energieträger: KWK, fossil

Ihre Ansprechpartnerin